Te koop Boskavel met voedselbos – 3.560 m² – Grashoek (Limburg)

 

Bosperceel met eigen toegang, rustige ligging en diverse volwassen en jonge opstanden. Het terrein ligt net buiten de snelweg maar volledig beschut, met goede bereikbaarheid voor auto, tractor en vrachtwagen. Het perceel is licht glooiend en biedt veel privacy.

 

Perceelkenmerken

 

• Oppervlakte 3.560 m²

• Gelegen in Grashoek, gemeente Peel en Maas

• Eigen inrit; mogelijkheid tot aanleg van parkeerplek na lichte uitdunning

• Zacht glooiend terrein met lichte hoogteverschillen

 

Boomsoorten en vegetatie

 

• Voorzijde en zijkanten: eiken van 40 cm tot ruim 100 cm omtrek

• Middengebied: berken en eiken

• Achterzijde: grove dennen

• Aanwezig: fruitstruiken, fruitbomen, notenbomen en diverse kruiden

• Mogelijkheid tot gebruik van berkentap

 

Paddenstoelenkwekerij (optioneel)

 

In overleg kan een bestaande kleine kwekerij worden overgenomen met onder andere shiitake, oesterzwam, boskip, fluweelzwam en elfenbankjes.

 

Fauna

 

• Dagelijkse aanwezigheid van herten

• Eekhoorns aanwezig

• Geen dassenburcht op het perceel

 

Water en onderhoud

 

• Grondwater handmatig aan te boren

• Onderhoud uitgevoerd in maart 2026

• Houtwal aangelegd voor extra privacy en windbreking

 

Financiële kenmerken

 

• Houtkap toegestaan

• Geen overdrachtsbelasting

• Geen erfbelasting

• Subsidies mogelijk

• Indicatieve waardestijging 3–4 procent per jaar

• Telt niet mee als belastbaar inkomen

 

Toegestane voorzieningen

 

• Vijvers of ponden

• Paden

• Observatiehut of platform tot 6 meter hoog (max. 240 × 240 cm)

• Opslagruimte tot 3 m²

 

Kastanjepalen voor afrastering zijn in overleg beschikbaar.

 

Bestemmingsplan

 

• Natuur

• Archeologische waarde

Vergunningen en subsidiemogelijkheden zijn op te vragen bij de gemeente Peel en Maas.

 

Bezichtigen en kosten

 

• Bezichtigen uitsluitend op afspraak

• Prijs bieden vanaf 16.000

• Notariskosten voor koper, inclusief verkoopkosten notaris